定年後の住宅ローンは一括返済か繰り上げ返済か？払えないときはどうするの？

昨今の晩婚化により、定年後も引き続き住宅ローンの支払いが残っているという人も増えているようですね。

しかし、仕事を辞めると当たり前ですが、収入は減ります。

最近では年金もあまり期待できなくなってしまいました。

そんな状況の中で一括返済か繰り上げ返済か、どちらが好ましいのでしょうか。

また、万が一ですが住宅ローンが払えないときはどうしたらいいのでしょうか。

そこで今回は、これらのことについて解説していきたいと思いますので、興味のある方、気になる方は是非読んで参考にしてみてくださいね。

定年後の住宅ローンは一括返済か繰り上げ返済か、どっちがいいの？

定年後の住宅ローンを一括返済か繰り上げ返済かという問題は、実は非常に難しい問題だと言えます。

定年後の住宅ローンは一括返済か繰り上げ返済か、結論から言ってしまうと可能であれば一括返済のほうが望ましいと言えます。

ただし、無理して一括にしてしまうと後がしんどくなってしまう場合がありますので、十分検討をするようにしてください。

ポイント１

ポイント２

ポイント３

余談ですが、個人的には定年後にローンが残るような組み方については、そもそも賛成できません。

老後は老後で医療費や生活費などがかかる上に、これまでと収入状況が大きく異なります。

なので、可能であれば頭金をなるべく多く支払、在職中にローンが終わる組み方をすることが望ましいと言えます。

以上のポイントを参考にしながらベストな選択をするようにしてくださいね。

定年後に住宅ローンが払えないときはどうするの？

定年後住宅ローンが払えない、通常あってはならないことですが、万が一そんなことが起きてしまった場合にはどうしたらいいのでしょうか。

結論から言うと、借入をしている金融機関に相談に行くというのがまずしなければならないことになります。

それから、次にしなければいけないことが家計の見直しです。

何故支払えなくなったのか、他で切り詰めることができないのかということを見直す必要があります。

例えばわずかでも見直しができるところは全て見直しましょう。

そしてそれでも足りないという時は、収入を増やす努力をしましょう。

やることは一つ、働くだけです。

最近では70代になっても身体さえ元気であれば働くことは十分に可能です。

もちろん警備員や清掃業など、身体を使う仕事がメインにはなります。

しかし、そういう状況であれば必死に働くしかありません。

足りないのであれば収入を増やす、それしか方法はないのです。

ですが、それでもどうしようもならない場合というが世の中には存在すると思います。

一番駄目なのは何もせずに放置するということになります。

定年後住宅ローンが払えない状態をそのままにしてしまう、それが続くと競売にかけられば家に住むことができなくなる可能性があります。

そして差押えをされてしまう可能性があるのです。

住む所を失い、場合によっては家族も失ってしまう、そんな悲惨なことが起こる可能性も否定できません。

そうならないために、まずはできることからしてみるよう努力してくださいね。